Serviços
AVALIAÇÕES HIPOTECÁRIAS – INSTITUIÇÕES BANCÁRIAS
A empresa dispõe de um departamento de avaliações de crédito hipotecário que realiza diariamente relatórios de avaliação para importantes instituições bancárias.
Os relatórios são elaborados de acordo com as regras definidas pela C.M.V.M. regulamento 8/2002 e 1/2005.
A avaliação é realizada de acordo com os métodos que melhor se adequam ao imóvel em causa. : - Método de Mercado, Método do Custo e Método do Rendimento.
Todas as avaliações são alvo de um controlo de qualidade, a nível de avaliadores seniores.
A empresa dispõe de uma base de dados do mercado imobiliário de todo o território nacional com actualização diária que permite garantir um trabalho rigoroso e de acordo com os valores de mercado.
Tipo de imóveis avaliados com regularidade:
Moradias e Apartamentos;
Armazéns / Indústrias;
Lojas Comerciais;
Escritórios;
Terrenos (Rústicos e Urbanos);
Bombas de Gasolina;
Hotéis;
Parques de estacionamento;
Projectos de Construção;
No sentido de oferecer regularidade e homogeneidade nos trabalhos realizados todos os técnicos da empresa possuem uma formação inicial sobre a avaliação de bens imóveis e seguem um Plano de Formação Contínua ministrado pela empresa, - para os avaliadores internos e externos - de forma regular que abrangem todos os campos e actividades do Mercado Imobiliário, assim como as modificações, criação ou actualização de Normas e Leis Portuguesas que possam afectar o valor dos produtos imobiliários.
A empresa possui um corpo técnico com formação superior multidisciplinar que lhe garante a cobertura nacional proporcionando a elaboração de visitas e respectivos relatórios de avaliação com rapidez em todo o território nacional.
AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS GERAIS
A empresa dispõe também de um departamento especifico ao qual transmite grande importância e onde afecta importantes e valiosos recursos.
Este departamento é responsável por
- Avaliação de património para partilhas ou divórcios.
- Avaliação da carteira de patrimónios particulares. Reavaliação de rendas. Decisões sobre venda do património particular.
- Avaliação de imóveis afectos a exploração de negócios para fins contabilísticos.
- Reavaliação de património imobiliário de empresas de acordo com as obrigações das normas internacionais de contabilidade (IFRS - ….)
- Apoio a empresas na informação justa para a criação de seguros contra incêndios e ou de reconstrução.
- Reavaliações ao abrigo do código do Imposto Municipal sobre Imóveis.
- Apoio na negociação de contratos de arrendamento; Assessoria a inquilinos ; Assessoria a senhorios.
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